コスモ加古川別府

  • 兵庫県加古川市別府町朝日町

  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 8階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
1,190万円
17.9万円/㎡
相場
1,290万円
19.4万円/㎡
628
1,069
1,510
1,951
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,510万円
16.1万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ加古川別府
1,190万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 66.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/011,190万円17.9万円3階 66.57㎡ 2LDK南西
2026/02/281,690万円25.4万円3階 66.57㎡ 1LDK南西
2026/01/191,298万円19.5万円2階 66.57㎡ 3LDK南西
2026/01/171,790万円26.9万円3階 66.57㎡ 1LDK南西
2026/01/111,220万円18.3万円3階 66.57㎡ 2LDK南西
2025/11/011,390万円20.9万円2階 66.57㎡ 3LDK南西
2025/10/201,280万円19.2万円3階 66.57㎡ 2LDK南西
2025/09/251,790万円28.3万円3階 63.17㎡ 1LDK南西
2025/07/101,350万円20.3万円3階 66.57㎡ 2LDK南西
2024/12/18890万円14.1万円4階 63.17㎡ 3LDK南西
2024/06/18980万円15.5万円4階 63.17㎡ 3LDK南西
2024/05/12980万円14.7万円2階 66.57㎡ 3LDK南西
2024/01/131,190万円17.9万円4階 66.57㎡ 3LDK南西
2023/11/251,290万円19.4万円4階 66.57㎡ 3LDK南西
2023/10/031,450万円21.8万円4階 66.57㎡ 3LDK南西
2023/08/071,550万円23.3万円4階 66.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は15.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
コスモ加古川別府
加古川市別府町朝日町
別府駅3分 1,190万円17.9万円66.57㎡2LDK3階 / 8階建 南西1992年70戸RC
2024/10/01ローレルコート加古川
加古川市西神吉町岸
宝殿駅13分 1,180万円15.8万円74.45㎡3LDK11階 / 11階建 南1991年99戸RC
2025/12/23グランシティ加古川
加古川市西神吉町岸
宝殿駅7分 980万円14.1万円69.4㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年27戸RC
2025/09/30ペルル加古川
加古川市加古川町西河原
加古川駅29分 1,080万円15.5万円69.85㎡3LDK3階 / 8階建 西1994年49戸RC
2024/06/08サンロイヤル加古川リバージュ4号館
加古川市加古川町西河原
加古川駅29分 890万円13.5万円65.97㎡3LDK4階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2024/03/10サンロイヤル加古川リバージュ3号館
加古川市加古川町西河原
加古川駅27分 998万円15.4万円64.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東1996年56戸RC
2026/01/16ベル・アーバニティ加古川II
加古川市加古川町木村
加古川駅33分 1,138万円17.6万円64.8㎡3LDK1階 / 10階建 南1993年81戸RC
2026/02/26ライオンズマンション加古川リバーサイド
加古川市加古川町本町
加古川駅20分 1,100万円14.9万円73.7㎡3LDK8階 / 8階建 南西1989年78戸RC
2025/12/24グレーシィ加古川
加古川市加古川町本町
加古川駅20分 1,230万円17.1万円71.86㎡3LDK6階 / 11階建 南東1990年52戸RC
2024/09/26プレステージ加古川4
加古川市加古川町備後
加古川駅23分 780万円14.5万円53.81㎡3DK5階 / 8階建 南1997年37戸RC
2025/02/26グローバル加古川
加古川市加古川町寺家町
加古川駅6分 988万円15.9万円62.17㎡2LDK7階 / 9階建 東1988年44戸SRC
2026/02/27リベール加古川南
加古川市尾上町今福
尾上の松駅5分 1,070万円15.5万円68.97㎡3LDK4階 / 8階建 東1995年59戸RC
2024/11/23プリオール加古川II
加古川市尾上町長田
尾上の松駅9分 1,130万円15.7万円71.95㎡3LDK2階 / 6階建 南東1991年22戸RC
2026/01/27セザール加古川
加古川市尾上町長田
尾上の松駅9分 780万円13.7万円56.96㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年74戸RC
2026/01/27朝日プラザクオーレ加古川
加古川市尾上町安田
加古川駅23分 980万円13.6万円72.31㎡3LDK1階 / 8階建 南西1991年77戸RC
2024/07/01ベル・アーバニティ加古川
加古川市加古川町美乃利
加古川駅15分 800万円14.2万円56.31㎡2LDK1階 / 4階建 南東1993年29戸RC
2025/11/02ライオンズマンション加古川
加古川市加古川町美乃利
加古川駅16分 1,190万円18.1万円65.79㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年42戸RC
2025/10/21ココシャルムII
加古川市加古川町美乃利
加古川駅15分 990万円14.0万円70.47㎡3LDK4階 / 5階建 南東1992年20戸RC
2025/04/07プレステージ加古川
加古川市野口町良野
加古川駅22分 980万円15.0万円65.23㎡3LDK7階 / 7階建 南西1992年26戸RC
2025/05/23プレステージ加古川3
加古川市野口町坂元
加古川駅16分 1,670万円20.3万円82.4㎡4LDK5階 / 8階建 南東1996年45戸RC
2025/09/11サーパス加古川
加古川市野口町長砂
浜の宮駅13分 950万円14.6万円65.04㎡2SLDK4階 / 8階建 南東1997年75戸RC
2023/11/29プレステージ東加古川
加古川市野口町野口
東加古川駅23分 1,349万円17.0万円79.32㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、加古川市では89.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は加古川市の平均と比較して40.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
加古川市
30.0万円/㎡
前年比+89.6%
兵庫県
加古川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ加古川別府
所在地兵庫県加古川市別府町朝日町
交通山陽電鉄本線別府駅徒歩3分
築年月1992年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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