1987〜1997年築, 専有面積53.17㎡〜73.17㎡の平均販売価格
兵庫県
34.5万円/㎡
前年比+2.8%
加古川市
16.2万円/㎡
前年比-8.4%
コスモ加古川別府
兵庫県加古川市別府町朝日町
/ 別府駅 徒歩2分
1992年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 63.17㎡の場合
相場
972万円
15.4万円/㎡
531
825
1,119
1,413
AI査定結果
推定相場価格
972万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
825万円〜1,119万円
13.1万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ加古川別府
890万円（14.1万円/㎡）/ 4階 / 63.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 890万円 | 14.1万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 980万円 | 15.5万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 980万円 | 14.7万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,190万円 | 17.9万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 19.4万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 1,450万円 | 21.8万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 1,550万円 | 23.3万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は14.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/04 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルイシャトレ東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅20分 | 1,050万円 | 15.9万円 | 65.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2023/03/12 | プログレス東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅17分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/26 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 840万円 | 11.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/25 | ロイヤルシャトー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅16分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅24分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/08 | プレステージ東加古川 加古川市野口町野口 | 東加古川駅23分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/01 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/09 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリオール加古川II 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 1,130万円 | 15.7万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 950万円 | 12.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、加古川市では8.4%下落しています。